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上海威斯汀大饭店

The Westin Bund Center Shanghai
TEL:酒店地址:上海黄浦区河南中路88号(近广东路,近人民广场,近南京路步行街)
住客点评>>
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    很好很不错住着很舒服
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    不错的酒店,住得很舒服!下次还会去住的,离城隍庙很近,走路十多分钟!
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    酒店不错,地理位置就在外滩,很方便。
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    挺好的,房间大,整洁,带小孩比较方便,就是床可能主要为外国人设计的,有点高,整体不错
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    不错的住宿!下次还会选择
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
由酒店步行5分钟即可抵达美丽的黄浦江边,前往南京路步行街、人民广场等地都极其便捷。
- 市中心 人民广场 2 公里 乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(3号口出),步行约790米。乘坐出租车约14元。
上海虹桥机场(一号航站楼) 15.9 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在豫园站下车(1号口出),步行约520米。乘坐出租车约52元。
上海浦东国际机场 42.1 公里 乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在南京东路站下车(3号口出),步行约790米。乘坐出租车约146元。
机场 上海虹桥机场(二号航站楼) 23.1 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在豫园站下车(1号口出),步行约520米。乘坐出租车约78元。
虹桥火车站 22.4 公里 乘坐地铁10号线(新江湾城方向),在豫园站下车(1号口出),步行约520米。乘坐出租车约75元。
上海火车南站 12.3 公里 乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在南京东路站下车(3号口出),步行约790米。乘坐出租车约39元。
火车站 上海火车站 6 公里 乘坐929路,在河南中路延安东路站下车,步行约190米。乘坐出租车约21元。